trong thời gian trở lại đây, Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành phổ cập với rất nhiều gia chủ và nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp tại Q.7 và khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 lựa chọn Gia Công cho những ai tìm tòi một không gian sống rộng rãi, hiện đại, tiện nghi và cao cấp. trong bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục đem đến góc nhìn tổng thể về sự dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm khác biệt, ưu thế vị trí, chất lượng sống và các lưu ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại trước mặt con đường 9A, trung tâm Trung Sơn, H. Bình chánh, giáp ranh Q.7 – phòng được mệnh danh là “vùng khu đất vàng” mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án công trình bao gồm 3 block cao tầng với phong cách thiết kế đẳng cấp có đậm phong cách âu lục cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một nơi sống hiện đại và đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S rộng thoải mái, tươi đẹp đến gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích giao động từ 85m² mang lại hơn 110m², hợp với các gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. không gian được bố trí có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, nhà bếp gần cạnh địa điểm ẩm thực cũng như từ 2 cho 3 Tolet.
không riêng thỏa mãn nhu cầu hội họp căn bản, căn nhà còn đc tối ưu năng lượng thiên nhiên và khí trời nhờ vào tập hợp cửa kiếng rộng lớn và ban công thoáng rộng. điều đó đem đến cảm giác lành mạnh, dễ chịu, góp phần sâu sát chất lượng thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, thiết kế bên trong chất lượng cao
phần lớn những căn nhà 3 phòng nghỉ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều cũng được công ty người tiêu dùng nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt đến giường tủ, sofa, tủ phòng bếp và hệ thống rèm cửa ngõ. một số trong những căn còn được thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia cùng với thiết kế bên trong tất cả giúp người thuê tiết kiệm chi phí đáng kể túi tiền đầu tư thuở đầu cũng như hoàn toàn có thể dọn vào ở ngay.
3. địa điểm sách lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở rất có thể thuận tiện di dời cho Q1, Q5, Q4, quận 8, Q7 và BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục con đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, chất nhận được tiếp cận hàng loạt lợi ích ngoại vi như:
- trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart quận 7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa điểm vàng khi là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận tiện đến học tập, làm công việc cũng như hội họp hàng ngày.
4. ích lợi nội khu chất lượng cao
lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng lợi nơi ở đẹp mà còn phải đc hưởng lợi chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- hồ bơi tràn bờ
- phòng gym văn minh
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ em
- Sảnh đón khách chất lượng cao như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
tất cả khu căn hộ đc vận hành cũng như điều hành bởi đơn vị chuyên nghiệp hóa, đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera an ninh, bảo vệ tuần tra thường xuyên.
mức giá thành dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, thành phố, sông), tình trạng nội thất mà giá cho mướn căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn hộ chưa nội thất hay thiết kế bên trong căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, nội thất chất lượng cao, kiến trúc riêng
đối với mặt phẳng giá thuê mướn tại khu Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được coi là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét đến tiện nghi sống cũng như lợi ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng phù hợp Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia đình có con nhỏ tuổi
căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia cực kỳ hợp với các gia đình bao gồm con nhỏ dại cần không khí riêng cho mỗi member, không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như ngay những khu trường học quốc tế. các phụ huynh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào không gian gồm tất cả lợi ích và môi trường hiện đại, người dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
vô số chuyên gia làm công việc tại những khu công nghiệp ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập toàn trên trung tâm TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận tiện, dễ kết nối và không gian sống đẳng cấp, tiện nghi.
3. Nhóm bằng hữu hay đồng nghiệp thuê cộng đồng
đối với nhóm 3-4 người quý vị hay đồng nghiệp thuê cộng đồng để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn bầu không khí riêng tư, căn hộ 3 phòng nghỉ là chọn lý tưởng. giá cả được chia đều, nhưng Dùng thử sống lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm lâu năm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu suất cao
1. lựa chọn môi giới sự uy tín
để hạn chế các khủng hoảng rủi ro pháp luật hoặc bị chênh lệch giá thuê, bạn nên tìm về các đơn vị môi giới sự uy tín, gồm kinh nghiệm khai thác cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ cứu quý vị từ các việc lựa chọn căn thích hợp mang lại thương khối lượng giá, kiểm tra hợp đồng cũng như làm việc với gia chủ.
2. kiểm tra giấy tờ kỹ lưỡng
trước khi ký kết hợp đồng, cần đọc kỹ các điều khoản về tiền cọc, thời gian thuê, giá cả nảy sinh (phí điều hành, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng giao để hạn chế mâu thuẫn tranh chấp sau đây.
3. đối chiếu giá chỉ với những căn nhà cùng khu vực
nếu như bạn phân vân giữa những căn hộ sống Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt những yếu tố như: diện tích S, lợi ích, địa điểm, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. vào đa số trường hợp, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá vì sự cân bằng giữa Chi tiêu – chất lượng – chất lượng sống.
tương lai môi trường cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường BĐS Nhà Đất thành phố tiếp tục phục sinh, nhu cầu thuê nhà ở chất lượng cao nhưng vẫn không nhỏ, nổi bật ở địa chỉ giáp với quận 7 – khu vực có nhiều khu trường học nước ngoài, khu thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng đẩy cao giá trị cũng như chất lượng phục vụ ngày càng trở nên cải thiện, tiếp tục tiếp tục là điểm đến thu hút cho cả người thuê và người mua.
1. so sánh thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê ngôi nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hay lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn sát bên. thực tế, từng lựa chọn bao gồm ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an ninh, chất lượng cũng như điều hành chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chiếm phần lợi thế.
Lúc thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn có thể có diện tích to hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo các vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi và vệ sinh địa điểm chung, rác thải, giám sát khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu như khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các điều đó đều được ban điều hành chuyên nghiệp xử lý, người ở sống văn minh, thị trường trực tiếp trong lành.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia tất cả tập hợp tiện ích trung tâm sẵn có: bể bơi, phòng thể hình, khu BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Phố không còn đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh đến người dân. vì thế, với cùng giá tiền thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người đi thuê chính là view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, các căn hộ 3 phòng ngủ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu bạn đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu ái các căn ở tầng trên cao, phía đông Nam hoặc tây nam, phòng hoàn toàn có thể nhìn ra con sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm Q1.
đặc biệt, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng tiếp tục đem đến năng lượng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. trong đêm hôm, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn thành phố bùng cháy ánh đèn. nơi ở như thế rất đáng để chọn, đặc biệt đối với những người dân làm việc áp lực đè nén cao cần phòng thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Khi thuê, các bạn nên trực tiếp mang đến xem nhà ở vào cụm thời điểm vào ngày để cảm thấy sự đột phá ánh sáng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, nên chọn căn phía dòng sông, tránh căn ngay cạnh trục con đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường chạm mặt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể gây các bỡ ngỡ nếu khách hàng chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một lượng người vì hấp tấp nên dễ bận bịu các lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà cũng được bàn giao nội thất, các bạn vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều tiết, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau này.
- chưa chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: việc này vô cùng quan trọng để tránh nảy sinh xích míc khi chấm dứt hợp đồng.
- không đọc kỹ giấy tờ thuê: một số trong những pháp luật vô ích giống như quán triệt phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hoặc thời điểm giao dịch thanh toán hà khắc,… hoàn toàn có thể làm quý khách khó tính về sau.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia ra mắt may mắn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm lâu năm, nhu cầu gia chủ ghi rõ tất cả quy định thỏa thuận cũng như nên ký kết hợp đồng chính thức, bao gồm pháp luật rõ ràng.
4. nghiên cứu liên quan giá thành sinh hoạt Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Chi phí cố định và thắt chặt cũng như hoạt bát để dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². với căn nhà 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet & truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, ngoài tiền thuê căn hộ, quý khách cần sắp có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các giá thành này. tuy vậy, với những gì nhận được từ không gian sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn liếng xứng danh mang lại chất lượng sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay cao cấp
Một Xu thế cũng đang Nổi lên là dịch vụ cho thuê lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng sang trọng cũng như địa điểm gần nội khu, các căn hộ 3 phòng nghỉ tại đây rất hợp lý để khai thác kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
các căn nhà hợp lý để triển khai homestay thông thường có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, gồm tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View thành phố hay con sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, sạch sẽ
- Căn góc có khá nhiều cửa sổ
nếu như bạn là người thuê dài hạn, rất có thể thương khối lượng cùng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà vào nhằm hoạt động thời gian ngắn (nếu được phép). đây là cách để Gia Công Chi tiêu thuê hay thậm chí là tạo ra nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp luật.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn được căn đống ý, quá trình thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: hoán đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau thời điểm đặt cọc, gia chủ sẽ giữ căn nhà và không cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể dựa vào bên môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày bàn giao, giá thành phát sinh, trách nhiệm sửa chữa,…
- cam kết hợp đồng chính thức: bên thuê và gia chủ ký kết trên chỗ, nên có một số người khiến chứng hay ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch và nhận bàn giao: bàn giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong cũng như hóa đơn sẽ giao dịch gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục như ý nếu khách hàng làm đúng bộ phận, rõ ràng Từ Đầu để hạn chế rắc rối sau này.
7. các giảm giá nổi bậc Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một vài công ty nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng chi giảm giá nổi bậc cho người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu giao dịch đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một vài chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- hỗ trợ sửa chữa nhỏ dại định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ tiến hành chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng cùng với căn mới bàn giao hay cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè ý kiến đề nghị giảm giá, nổi bật nếu bạn là người thuê lịch sự, bao gồm trung tâm tài chính rõ ràng cũng như giữ nhà sạch sẽ.
8. những chú ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu căn hộ gồm quy định kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như khách hàng nuôi chó, mèo hay các thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự cho phép nuôi thú cưng. một trong những căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ có thể chấp nhận được nếu thú cưng nhỏ, không khiến tiếng ồn ào hay tác động hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một số trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát tốt hơn vấn đề lau chùi cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng vận chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để tránh tác động khu vực chung.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa ảnh hưởng mang đến hiệp hội cộng đồng người dân. nếu bạn tỉ mỉ và thanh lịch, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. nhắc nhở decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu và cá tính, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, về tối giản, hiện đại.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng lớn cũng như nhẹ nhàng.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ dịch chuyển khi trả căn nhà.
- tránh đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý khách nên dùng keo dán chuyên được sự dụng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với style này, bạn sẽ phát hiện việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là người đơn lẻ hoặc gồm gia chủ.
10. đánh giá của người ở đã có lần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – nhân viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ trong hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là hệ thống giám sát cực kỳ tốt cũng như khoảng không gian sống hiện đại. Con tôi học sống VStar nên việc di chuyển cũng tiện lợi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bậc ưa thích view bể bơi và nơi thể hình văn minh. giá thuê cũng thích hợp so với mặt bằng chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây để ngay gần cạnh cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên nội khu, thấy rất giải trí. Ban điều hành gần gũi, cư dân cư xử thanh lịch.”
các chia sẻ trong thực tế tại khi là minh chứng ví dụ mang đến chất lượng sống khi bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn hộ 3 phòng nghỉ phù hợp mang lại gia đình, nhóm chuyên gia cũng như người cao tuổi.
kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung cũng như thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành Xu thế rõ nét tại khu Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong tất cả và lợi ích văn minh, mà còn bởi môi trường sống hiện đại, an ninh và tiện lợi hàng đầu. nếu như khách hàng đang tìm tòi một phòng “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh và sự nghiệp, chăm sóc gia chủ hay chia sẻ không gian sống cùng với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một lựa chọn hoàn hảo.