vào xu hướng văn minh, thị hiếu vừa ở vừa làm việc ở một không gian chung đang ngày càng trở nên gia tăng. cũng như trong những chọn tối ưu nhất ngày nay chính là thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – nơi đem lại sự tiện lợi, tiết kiệm ngân sách cũng như nơi sống chất lượng giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, bao gồm nên thuê chưa, Ngân sách chi tiêu ra làm sao và lựa chọn như thế nào để Gia Công hóa lợi ích? có sẽ được giải đáp chi tiết vào nội dung bài viết sau đây.
1. hướng đến căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – mô hình 2 trong một
căn hộ Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình Bất Động Sản Nhà Đất kết hợp giữa công sở làm việc cũng như chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, H. Bình chánh – gần kề Q. 7), Officetel được thiết kế với thông thái, phù hợp với cá thể làm công việc chủ quyền, doanh nghiệp nhỏ dại hoặc startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² mang lại 45m²
- bố trí không gian mở, dễ cấu hình thiết lập thành không gian sống hoặc phòng làm việc
- có thể đăng ký giấy phép kinh doanh
- giá cả thuê ít hơn căn nhà thông thường cùng dự án
- thuộc trung tâm cộng đồng dân cư đẳng cấp, tất cả tiện ích, an ninh giỏi
với các ưu đặc điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã biến thành chọn lý tưởng cho các ai kỳ vọng Gia Công giá cả mà nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không như văn phòng cổ xưa hay căn hộ để tại thông thường, Officetel Sài Gòn Mia mang lại sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm chi phí bỏ ra phí:
- giá mướn chỉ từ 7 – 9 triệu đồng/tháng, giá thấp hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng ngủ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm Chi phí điều hành, điện nước văn phòng
linh hoạt nhằm sử dụng:
- dùng để làm công sở thay mặt đại diện, khu vực làm việc trực tuyến hoặc chăm sóc cá nhân
- rất có thể sống lại qua đêm giống như một căn hộ studio
- hợp với nhóm người đơn côi, bộ đôi mới cưới, freelancer
địa điểm đắc địa:
- gần Q7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, những tuyến đường lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời nhanh về nội khu mà nhưng vẫn đảm bảo không khí yên tĩnh, trong sạch
chính vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ là giải pháp tạm bợ mà còn phải là việc chọn sách lược cho công việc và cuộc sống.
3. đối tượng người dùng Nào hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng cần thuê căn hộ Officetel, tuy nhiên với những nhóm đối tượng người sử dụng dưới đây, đây là sự chọn gần như “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm công việc online: bầu không khí yên tĩnh, đầy đủ lợi ích nhằm làm công việc cũng như sinh sống
- Startup nhỏ (1 – 5 người): có thể ĐK hoạt động, tiết kiệm thuê công sở cổ điển
- chuyên gia nước ngoài: làm công việc thời gian ngắn tại TP. Hồ Chí Minh, cần không gian chuyên nghiệp hóa để đón tiếp khách quý
- vk ck trẻ hay sinh viên RMIT: Vừa nhanh đi học, vừa gọn sinh hoạt
- Người đơn chiếc đang được lập nghiệp
cùng với những người dân thuộc nhóm trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel là cách tiết kiệm chi phí, chất lượng cũng như hoạt bát đứng đầu.
4. giá bán dịch vụ cho thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Cho tới thời điểm này, giá mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi khi là “mềm” so với các dự án công trình cùng phân khúc tại Q.7 hoặc quận 4.
mức chi phí tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá mướntình trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều lựa chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường đc giảm giá giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tốt nhất, quý vị cần để ý những điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di dời, hợp lý công sở
- tầng cao (từ 10 trở lên): view đẹp, thích hợp khiến nơi sống hoặc studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, có cửa sổ:
- Officetel thường bé dại nên cần ánh sáng tự nhiên để khởi tạo bầu không khí thoáng mát
3. Để ý đến nội thất:
- nếu mục đích chính là sống lâu dài, hãy chọn căn gồm phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng làm văn phòng, chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo ý muốn
4. kiểm tra pháp lý cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về giá cả phát sinh (phí điều hành, gửi xe)
- hợp đồng phải ví dụ về có mục đích dùng, thời hạn, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. tiện ích Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hoặc căn nhà thường, quý khách vẫn được dùng tất cả tập hợp lợi ích chất lượng cao của dự án:
- bể bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, khu vực đọc sách
- mua sắm, cửa hàng mini, quán coffe, quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khu vực cây cối, khu vui chơi trẻ em
nổi bậc, người ở sử dụng Officetel vẫn có thể sử dụng các ích lợi như hồ bơi, khu vực thể hình nếu như đăng ký theo quy định của ban quản lý.
7. để ý khi dùng Officetel đặt ở Dài Hạn
Tuy hoàn toàn có thể ở lại qua đêm, nhưng về bên pháp lý, Officetel chưa được đăng ký hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel nhằm ở lâu dài, các bạn cần lưu ý:
- có thể ĐK tạm trú, chưa tác động tới việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp cho gia chủ các thành viên hoặc gồm trẻ em
- không gian nhà bếp thường nhỏ, không có ban công, hơi bất tiện nếu nấu ăn các
tuy vậy, với người đơn côi, bà xã chồng trẻ, người bận bịu – đây là sự lựa chọn linh động và kinh tế tài chính.
8. so sánh Thuê Officetel cũng như căn nhà Thường trên Sài Gòn Mia
| yếu tốOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| có mục đích | làm việc + ở | sống gia đình |
| ĐK kinh doanh | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia đình, Chuyên Viên |
| nội thất | nhanh nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, đẳng cấp rộng |
Tùy trong thị hiếu, Chi tiêu cũng như thói quen sinh hoạt, chúng ta cũng có thể chọn cách thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với các ai muốn tiết kiệm chi phí và ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, bạn nên tìm tòi qua:
- Zalo group cư dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin luôn tại Facebook, website rao vặt uy tín
- Sàn giao dịch BĐS bao gồm bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân, anh em đang được sinh sống trong địa điểm ra mắt
tránh những tin quá rẻ, chưa cụ thể tin tức, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận biết căn nhà Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, khá nhiều khách hàng câu hỏi sự khác nhau giữa căn nhà Officetel cũng như căn hộ ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là nguyên mẫu kết hợp văn phòng làm việc và phòng lưu trú thời gian ngắn, hợp lý mang đến doanh nhân, start-up hay freelancer. trong khi đó, căn nhà thường được thiết kế thiên về thị hiếu ở dài hạn, tất cả nhà bếp lớn, nhiều phòng nghỉ cũng như nơi ở thư giãn rộng.
căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia thường sẽ có diện tích S bé nhiều hơn (30-50m²), được trang bị sẵn bàn ghế làm việc, tập hợp điện thoại/internet chuẩn công sở cũng như tiếp tân cộng đồng. điều đó giúp bạn tận dụng tối đa được ưu thế làm việc chuyên nghiệp hóa ngay vào căn hộ. trong lúc đó, nếu như mục đích của gia đình là sinh sống lâu dài cùng gia chủ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường sẽ hợp lý hơn.
8. ích lợi ăn nhập Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ đơn giản là một khu vực để làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa tới cho bạn Trải Nghiệm ở chuẩn cao cấp. dù là căn nhà Officetel, bạn nhưng vẫn được dùng mọi tập hợp ích lợi của khu nhà như: bể bơi tràn tại cao, khu vực thể hình chuyên nghiệp hóa, khu BBQ ngoài trời, trung tâm trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng quán ăn, quán cafe, bank và cả phòng họp cộng đồng.
đây chính là điểm đặc biệt sức hút những công ty trẻ và giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm công việc. Việc gồm sẵn nơi họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo vệ 24/7 khiến cho bạn tiết kiệm chi phí hàng loạt Chi tiêu vận hành văn phòng độc lập phía bên ngoài.
9. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở dài hạn?
Một câu hỏi phổ biến là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel gồm phù hợp để ở lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai ở không ổn định hay sử dụng như văn phòng. tuy vậy, trong thực tế nhiều người nhưng vẫn lựa chọn Officetel để tại vì giá thuê ít hơn, không gian văn minh cũng như tọa lạc khu quần chúng đông đúc.
đặc biệt, nếu bạn là kẻ đơn côi, cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại thành phố, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ tương đối thuận lợi. quý khách nhưng vẫn có thể thiết kế lại căn nhà đến phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá nhân, cũng như vẫn đáp ứng sự riêng tư, an toàn, chất lượng.
10. những lưu ý pháp lý Khi thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần chú ý Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. đi theo chuẩn mực đang thi hành, Officetel chưa được sử dụng khiến không gian sống thường trú, nên các bạn không hề đăng ký hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời gian, nhằm dùng (văn nơi, lưu nghỉ tạm thời), và nên tránh những mâu thuẫn tranh chấp pháp lý về sau.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc ví dụ về người mang đến thuê: họ có phải là chủ nắm giữ hợp pháp hay là không, sẽ hoàn tất nghĩa vụ tài chính cùng với ngân hàng không. một số trong những căn Officetel tại Sài Gòn Mia đang cho thuê lại từ nhà đầu tư thứ cấp cho, vì vậy quý vị nên nhu cầu được cung cấp những giấy tờ chi tiết để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. so sánh giá mướn căn hộ Officetel và căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường rẻ hơn khoảng 15-30% đối với căn hộ ở cùng diện tích. rõ ràng, 1 căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong khi căn nhà sống 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào nội thất và tầng phía trên cao.
lợi thế về giá bán khiến không ít startup, nhà mới thành lập và hoạt động hay chuyên gia nước ngoài yêu thích thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, các bạn cũng cần đối chiếu thêm yếu tố ích lợi, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ linh động vào hợp đồng thuê để lựa chọn được phương án hợp lý nhất với nhu cầu cá nhân hoặc công ty.
12. đối tượng người tiêu dùng lý tưởng nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu bạn trực thuộc những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm công việc tận nơi: có thể đón tiếp khách quý, họp trực tuyến, vận hành nhà nhỏ mà nhưng vẫn tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê văn phòng.
- Freelancer hay Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di dời khắp TP. Hồ Chí Minh.
- chuyên gia quốc tế thời gian ngắn: vừa sống, vừa làm công việc trong 1 căn hộ tất cả tiện nghi, an ninh giỏi.
- Startup cũng như chủ bé dại (1-5 người): dễ dàng ĐK giấy phép kinh doanh, rất có thể vận hành văn phòng trên chỗ.
- Người lẻ loi hay cặp đôi trẻ: không phải nơi sống quá rộng, vẫn muốn sống tại khu dân cư văn minh.
với các lợi thế trên, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel thực sự là lựa chọn đáng để lưu ý đến vào thời đại làm việc linh động, tối ưu nơi sống – làm việc giống như ngày nay.
10. kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông thái mang lại thế hệ mới
nơi sống hiện đại không hề giới hạn trong bốn bờ tường. Nó phải linh động, hợp với nhịp ở gọn, nhiều nhiệm cũng như đầy thách thức. bởi vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong biện pháp hoàn hảo cho thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ hiện đại.
bạn vừa có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa tận hưởng thiên nhiên chất lượng gần trong một không gian gọn gàng, Gia Công, giá thuê thích hợp. đặc biệt, các bạn sẽ tiến hành sống tại một hiệp hội cộng đồng người ở văn minh, biến hóa năng động – nơi truyền cảm hứng cũng như kết nối giá trị.